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5 MUÑOZ RIVERA AVE #402, SAN JUAN, PR 00907 | En Venta

$3,975,000
El Precio ha disminuido en $200,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9106807 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,752 Pies Cuadrados/255.67 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,229 Pies Cuadrados/299.98 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 2,752 Pies Cuadrados/255.67 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 79 Día(s)
44 Fotos de esta propiedad

5 MUÑOZ RIVERA AVE #402, SAN JUAN, PR 00907

Descripción de la Propiedad: **Vida lujosa con vistas inigualables en Laguna Plaza - ¡Financiamiento del propietario disponible!** Adéntrese en un mundo de lujo y belleza impresionante en esta excepcional propiedad completamente amueblada y renovada en el Condominio Laguna Plaza. Con una impresionante superficie de 2,752 pies cuadrados, esta casa única está diseñada para aquellos que aprecian tanto la comodidad como el estilo. Con su vestíbulo con ascensor privado, una suite principal con su vestidor y baño, además de dos dormitorios más con un baño Jack y Jill, una oficina serena con vista al océano, un tocador y una amplia sala de estar-comedor, cocina, sala familiar y terraza, cada rincón de esta residencia rezuma elegancia. Imagínese despertarse con vistas panorámicas del océano, las montañas y la laguna del Condado, enmarcadas por paredes de vidrio del piso al techo que bañan su hogar con luz natural. La encantadora terraza es perfecta para el café de la mañana o las reuniones de la noche, ya que ofrece una combinación perfecta de vida interior y exterior. La cocina remodelada es el sueño de un chef, ya que no solo ofrece electrodomésticos GE Monogram de última generación, sino también un paisaje impresionante que hace que cocinar sea un placer. El dormitorio principal es un oasis privado con vestidores hechos a medida y un lujoso baño principal, todo enmarcado por pintorescas vistas al mar. **Mejoras en el condominio:** • Transición a iluminación LED para eficiencia energética • Cortinas eléctricas Lutron • Ventiladores interiores y exteriores cubiertos por la garantía • Sistemas avanzados de filtración y ablandador de agua • Lavavajillas nuevo con garantía • Lavadora y secadora Speed Queen con garantía • Dos deshumidificadores integrados con el aire acondicionado • Aire acondicionado aislado en el techo para una comodidad óptima • Nuevas ventanas con vidrio de triple capa y nuevos selladores • Grifos modernos • Extensores de Wifi • Paredes recientemente pintadas • Electricidad incorporada Supercargador en el espacio de estacionamiento doble **Características adicionales:** • Tres espacios de estacionamiento dedicados • Amplio trastero • Ventanas de vidrio resistentes a huracanes y puertas corredizas Laguna Plaza se erige como un faro de la vida de lujo, ofreciendo a los residentes seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un portero y servicio de conserjería. Disfruta del gimnasio de última generación, la espectacular piscina y un salón para residentes con una amplia terraza abierta. Ubicado en un vecindario vibrante, tendrás acceso rápido a exuberantes parques, playas vírgenes, puertos de cruceros, Club Náutico de San Juan, el Centro de Convenciones de Puerto Rico, Distrito T-Mobile y el encanto histórico del Viejo San Juan. **Detalles del edificio:** • Construido en 2009 • Edificio de 10 pisos con 33 unidades exclusivas • Cuatro ascensores para mayor comodidad • Cuatro espacios de estacionamiento para huéspedes • Servicio de conserjería • Generador de respaldo completo, sistema de filtración y cisterna de agua • Las comodidades incluyen una piscina, gimnasio, sala de actividades y terraza Los impuestos a la propiedad ascienden a $ 1,484.47 cada 6 meses. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad y abrazar la emoción de una vida incomparable! **Opción de financiamiento del propietario:** El propietario está dispuesto a considerar el financiamiento del propietario, brindando una oportunidad única para hacer suya esta lujosa propiedad.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$1,444
Precio Solicitado Anterior:$4,175,000
Precio original en que se listó:$4,175,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:299.98
Área habitable en metros cuadrados m2:255.67

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.06
Características de la parcela:
  • Limites de ciudad
  • Cerca de Marina
  • Línea de control de la construcción costera
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:256

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Contemporáneo
Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Mármol
Número de Plantas/Pisos:10
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:VE
Número del piso:4

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
  • Montaña(s)
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Bahía/Puerto
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Construida en el Suelo
Seguridad:
  • Entrada con tarjeta de acceso
  • Cámara(s) de circuito cerrado
  • Alarma de Incendios
  • Garaje/aparcamiento vigilado
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Congelador
  • Horno empotrado
  • Descalcificador de agua
  • Extractor de aire
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Refrigerador de vinos
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Ascensor/Elevador
  • Ventilador(s) de Techo
  • Plano de planta abierto
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Mostradores de superficie sólida
  • Gabinetes de madera sólida
Características exteriores:
  • Balcón
  • Almacenaje
Techo:
  • Concreto
Características de las ventanas:
  • Vidrios de impacto/ventanas contra tormentas
  • Persianas
  • Marcos de aluminio
Características de la lavandería:
  • Conexión para Lavadora
  • Lavandería
  • Electric Dryer Hookup
Eficiencia energética ecológica:
  • Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Por zonas
  • Aire Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Norte
Otros equipos:
  • Generador
  • Dehumidifier
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Bahía/Puerto - Completo
  • Laguna
  • Playa
  • Marina

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios:$2,089
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$25,070
Cuotas totales mensuales:$2,089

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 1-2 años
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Asfalto
¿Se Permiten Mascotas?:
Peso máximo de la mascota:50
Nombre de Edificio:LAGUNA PLAZA CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión:LAGUNA PLAZA CONDOMINIUM
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Seguridad
  • Mantenimiento de la Estructura
  • Piscina
  • Guardia 24 horas
  • Administración
Comunidad para Personas Mayores:No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:LAGUNA PLAZA COND.
Administración de la Asociación:Laguna Plaza Condominium Association
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento:
  • Abridor de la Puerta del Garaje
  • Cubierto
  • Asignado
  • Visitante
  • Escriturado
  • Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
  • Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
  • Cable conectado
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):040-017-147-13-009
Zonificación:R-1
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Junio 11, 2024 12:00 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Junio 11, 2024
Fecha del contrato de publicación:Junio 10, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Agosto 1, 2024 3:39 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Junio 11, 2024 12:00 pm
Fecha de actualización de la fotos:Julio 6, 2024 5:25 pm
Última Modificación:Agosto 17, 2024 3:03 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):67
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):67

Información Adicional

Rango del Tamaño del Lote:0 a menos de 1/4
Número total de Fotos:44
Área:00907 - San Juan
Referencia:MFR728680926
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:DC HOMES PR
Atribución:787-507-7037
Identificación universal de la propiedad:US-72127-N-04001714713009-S-402

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:MUÑOZ RIVERA
Número de Calle:5
Dirección de Calle:5 MUÑOZ RIVERA AVE #402
Número de la Unidad:402
Ciudad : SAN JUAN
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00907
Condado : San Juan
Dirección completa:5 MUÑOZ RIVERA AVE #402, SAN JUAN, PR 00907
Latitud:N18° 27' 40.9''
Longitud:W67° 54' 49.1''

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