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En Venta 5 MUNOZ RIVERA #402, SAN JUAN, PR 00901

$3,900,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9111134 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 3 Baños Totales 2 Baños Completos 1 Medios Baños Espacio de vivienda 2,752 Pies Cuadrados/255.67 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 2,752 Pies Cuadrados/255.67 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 2,752 Pies Cuadrados/255.67 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2009 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 13 Día(s)

5 MUNOZ RIVERA #402, SAN JUAN, PR 00901

Descripción de la Propiedad: Experimente la refinada vida costera en esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños bellamente diseñada en Laguna Plaza. Ubicado en Condado Beach, este impresionante apartamento ofrece 2,752 pies cuadrados de espacio habitable meticulosamente diseñado con impresionantes vistas del océano y la laguna, la cordillera de El Yunque y el horizonte de la ciudad. Un ascensor privado con acceso con llave se abre directamente a su rellano exclusivo, lo que garantiza una privacidad y comodidad inigualables. Orientada al este, la residencia está perfectamente posicionada para capturar la belleza del amanecer, llenando la casa de luz cálida y natural todas las mañanas. Las ventanas de vidrio del piso al techo bañan los interiores con el sol caribeño, creando una conexión perfecta con el vibrante entorno. El diseño de concepto abierto combina la elegancia moderna con la comodidad, lo que lo hace ideal tanto para relajarse como para entretenerse. Una cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad ancla el espacio, mientras que las habitaciones están diseñadas para brindar tranquilidad y privacidad. Esta residencia mejorada y reimaginada viene completamente llave en mano, incluyendo todo el mobiliario y el diseño. Laguna Plaza es uno de los principales edificios de lujo frente al mar de San Juan, que ofrece una variedad de comodidades de clase mundial, que incluyen servicio de conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana, una experiencia completa con el portero, una piscina al aire libre, un gimnasio de última generación, un salón para residentes y estacionamiento subterráneo seguro. Esta excepcional residencia combina sofisticación, estilo y la belleza de la vida en Condado Beach.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$1,417
Precio original en que se listó:$3,900,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Registros Públicos
Área construida total en metros cuadrados m2:255.67
Área habitable en metros cuadrados m2:255.67

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.06
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:256

Construcción

Estilo de la arquitectura:
  • Contemporáneo
Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:10
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:AE, VE
Número del piso:4

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
  • Ciudad
  • Montaña(s)
Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • Laguna
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Congelador
  • Horno empotrado
  • Calentador de agua eléctrico
  • Extractor de aire
  • Cocina
  • Campana de cocina extractora de humo
  • Horno de convección
  • Refrigerador de vinos
Características interiores:
  • Cocina Comedor
  • Closet(s) Vestidor
  • Elementos Empotrados
  • Plano de planta abierto
  • Termostato
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
  • Mostradores de superficie sólida
Características exteriores:
  • Balcón
  • Iluminación
  • Acera
  • Canalones para la lluvia
  • Barril(es) de lluvia/cisterna(s)
Techo:
  • Concreto
Características de las ventanas:
  • Persianas
  • Cortinas
  • Cortinas/persianas
Características de la lavandería:
  • Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Este
Otros equipos:
  • Generador
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Golfo/Océano - Completo
  • Laguna

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$37,412

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2025
Cuotas de condominio:$2,189
Frecuencia de cuotas de condominio:
  • Mensual
Cuotas totales anuales:$26,268
Cuotas totales mensuales:$2,189

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
Nombre de Edificio:LAGUNA PLAZA
Nombre de la Subdivisión:CONDADO
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Basura
  • Seguridad
  • Impuestos de las áreas comunes
  • Instalaciones recreativas
  • Guardia 24 horas
  • Administración
Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad conectada
  • Alcantarillado conectado
  • Agua conectada
  • Cable conectado
  • Fibra óptica
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):040 017 147 13 009
Zonificación:R
Título de la propiedad del dueño como:
  • Condominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 18, 2025 5:26 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 18, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 17, 2025
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 18, 2025 5:26 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 18, 2025 7:37 pm
Última Modificación:Enero 31, 2025 5:55 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):13
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):13

Información Adicional

Number of Photos:20
Área:00901 - San Juan
Cortesía de:PUERTO RICO SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución:787-523-6500
Identificación universal de la propiedad:US-72127-N-04001714713009-S-402

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:MUNOZ RIVERA
Número de Calle:5
Dirección de Calle:5 MUNOZ RIVERA #402
Número de la Unidad:402
Ciudad : SAN JUAN
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00901
Condado : San Juan
Dirección completa:5 MUNOZ RIVERA #402, SAN JUAN, PR 00901
Latitud:N18° 27' 40.6''
Longitud:W67° 54' 49.5''

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