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En Venta 100 OCEAN DR #PH-452, HUMACAO, PR 00791

$2,895,000

A destacar de esta propiedad

Identificación PR9111390 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Propiedad Recién Listada Tipo de Propiedad Residencial Condominio 4 Dormitorios 4 Baños Totales 4 Baños Completos Espacio de vivienda 3,200 Pies Cuadrados/297.29 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,200 Pies Cuadrados/297.29 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 3,200 Pies Cuadrados/297.29 Metros Cuadrados aprox. PISCINA COMUNITARIA Año de Construcción 2006 Frente Marítimo/Acuático Tiempo de esta propiedad en Rebonus 1 Día(s)

100 OCEAN DR #PH-452, HUMACAO, PR 00791

Descripción de la Propiedad: Experimente lo último en elegancia costera con este impresionante ático en Marbella Club II, ubicado en el prestigioso Palmas Del Mar Resort. Una oportunidad única en la vida de poseer el único penthouse de 3,200 pies cuadrados, en perfecto estado y completamente renovado. Como la residencia más grande del condominio, cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. Perfectamente situada justo en la playa, esta extraordinaria casa es una joya rara que no debe perderse. Diseñada con un diseño abierto, la propiedad cuenta con una hermosa cocina de diseño equipada con electrodomésticos Thermador y Subzero de primera línea. El elegante comedor cuenta con una bodega acristalada y fluye a la perfección hacia la sala de estar y la terraza frente al mar, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y disfrutar de impresionantes vistas. Este ático totalmente renovado y listo para mudarse se complementa con las excepcionales comodidades de Marbella Club II, que incluyen dos piscinas estilo centro turístico, una bañera de hidromasaje, un gimnasio totalmente equipado y una bodega con almacenamiento privado de vinos para el PH, así como tres plazas de aparcamiento. La comunidad cerrada brinda seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Situado dentro de Palmas Del Mar, los residentes disfrutan de acceso a campos de golf de clase mundial, canchas de tenis, un puerto deportivo y excelentes restaurantes. Ya sea como residencia principal, un retiro de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta extraordinaria propiedad ofrece una comodidad incomparable, sofisticación y un estilo de vida inmerso en la belleza del Caribe. No pierda la oportunidad de ser dueño de este exquisito penthouse y experimentar la serenidad y el lujo de la vida frente al mar.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$905
Precio original en que se listó:$2,895,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Estimado
Área construida total en metros cuadrados m2:297.29
Área habitable en metros cuadrados m2:297.29

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.07
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:297

Construcción

Niveles/Pisos:Uno
Materiales de la construcción:
  • Concreto
Piso:
  • Baldosas/Losas de cerámica
Número de Plantas/Pisos:5
Detalles de los cimientos:
  • Placa
Código de zona de inundación:AE
Número del piso:5

Características de la Propiedad

Frente Marítimo/Acuático:
Características Frente Marítimo o Acuático:
  • De Frente a la Playa
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Horno empotrado
  • Calentador de agua eléctrico
  • Refrigerador de vinos
Características interiores:
  • Techos Altos
  • Closet(s) Vestidor
  • Elementos Empotrados
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Plano de planta abierto
  • Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Características exteriores:
  • Balcón
  • Puertas correderas
Techo:
  • Concreto
  • Teja
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Noroeste
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Water Access Features:
  • Golfo/Océano
  • Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Golfo/Océano - Completo
  • Playa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$3,875

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2025
Cuotas de condominio:$1,386
Frecuencia de cuotas de condominio:
  • Mensual
Importe de otros gastos:$9,224
Fecuencia del importe de otros gastos:
  • Annual
Cuotas totales anuales:$25,856
Cuotas totales mensuales:$2,155

Términos

Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:No

Comunidad

Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
Nombre de Edificio:ALAMEDA BLDG. MARBELLA CLUB II
Nombre de la Subdivisión:PALMAS DEL MAR
Características de la Comunidad:
  • Aceras
  • Piscina
  • Golf
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:No

Estacionamiento

Características del Estacionamiento:
  • Asignado

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad Disponible
  • Agua Disponible
  • Electricidad conectada
  • Agua conectada
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela):330 084 821 05 027
Zonificación:R
Título de la propiedad del dueño como:
  • Condominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Enero 29, 2025 3:56 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Enero 29, 2025
Fecha del contrato de publicación:Enero 29, 2025
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Enero 29, 2025 3:56 pm
Fecha de actualización de la fotos:Enero 29, 2025 3:59 pm
Última Modificación:Enero 30, 2025 11:49 am
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):1
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):1

Información Adicional

Number of Photos:40
Área:00791 - Humacao
Cortesía de:PUERTO RICO SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución:787-523-6500
Identificación universal de la propiedad:US-72069-N-33008482105027-S-PH-452

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:OCEAN
Número de Calle:100
Dirección de Calle:100 OCEAN DR #PH-452
Número de la Unidad:PH-452
Ciudad : HUMACAO
Estado : Puerto Rico
Código Postal : 00791
Condado : Humacao
Dirección completa:100 OCEAN DR #PH-452, HUMACAO, PR 00791
Latitud:N18° 5' 49''
Longitud:W66° 12' 34.2''

Este Inmueble en el Mapa

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