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12537 AQUA RESERVE CT, FORT MYERS, FL 33913 | En Venta

$1,275,000
El Precio ha disminuido en $114,000

A destacar de esta propiedad

Identificación U8239522 Estatus del Anuncio Inmobiliario: Activo En Venta Tipo de Propiedad Residencial Casa Unifamiliar 4 Dormitorios 4 Baños Totales 4 Baños Completos Espacio de vivienda 3,553 Pies Cuadrados/330.08 Metros Cuadrados aprox. Superficie edificada 3,553 Pies Cuadrados/330.08 Metros Cuadrados aprox. Área del lote 6,929 Pies Cuadrados/643.73 Metros Cuadrados aprox. La propiedad cuenta con piscina privada Año de Construcción 2022 Tiempo de esta propiedad en Rebonus 138 Día(s)
48 Fotos de esta propiedad

12537 AQUA RESERVE CT, FORT MYERS, FL 33913

Descripción de la Propiedad: No pierdas la oportunidad de ser dueño de este pedazo de paraíso en la comunidad WildBlue. Este magnífico modelo Sunmerwood con loft está cargado de mejoras. Con 4 dormitorios más sala de estar y 4 baños, tendrás mucho espacio para disfrutar de la hermosa vista al agua en tu lote de gran tamaño. Inmaculadamente construido en un pequeño callejón sin salida, con un camino de entrada extra ancho y una extensión de garaje de 4 pies. La piscina personalizada y el spa con cocina al aire libre y altavoces son un hermoso oasis. Relájese en su porche delantero de gran tamaño y retírese a su dormitorio principal que cuenta con una gran ducha a ras de suelo y armario. Arriba es el lugar perfecto para relajarse y tiene un amplio dormitorio y baño, perfecto para invitados. WildBlue cuenta con canchas de tenis y pickleball, piscina de entrenamiento, piscina de resort, spa, gimnasio y clases de acondicionamiento físico y una impresionante casa club con comedor al aire libre. Ven a ver esta hermosa y espaciosa casa antes de que se haya ido.

Información Útil

Precio por pie cuadrado calculado (aproximado):$359
Precio Solicitado Anterior:$1,389,000
Precio original en que se listó:$1,389,000

Medidas

Fuente de la medida del Área Habitable:
  • Constructor
Área construida total en metros cuadrados m2:330.08
Área habitable en metros cuadrados m2:330.08

Detalles del Lote de Terreno (Parcela)

Tamaño del lote en Acres:0.28
Características de la parcela:
  • Calle Sin Salida que Termina en Rotonda Cul-de-sac
  • Pavimentado
Tamaño del lote en metros cuadrados m2:644

Construcción

Nombre del constructor:Pulte
Condición de la Propiedad:
  • Completado
Niveles/Pisos:Dos
Materiales de la construcción:
  • Estuco
  • Revestimiento de Madera
Piso:
  • Luxury Vinyl
Detalles de los cimientos:
  • Bloque
Código de zona de inundación:X

Características de la Propiedad

Vista desde la Propiedad:
  • Agua
Frente Marítimo/Acuático:No
Piscina Privada:
Características de la piscina:
  • Con Calefacción
  • Construida en el Suelo
  • Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa:
  • Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
  • Secadora
  • Lavaplatos
  • Horno Microhondas
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Estufa Empotrada
  • Extractor de aire
  • Horno de convección
Características interiores:
  • Closet(s) Vestidor
  • Combinación de cocina y sala familiar
  • Combinación de sala de estar y comedor
  • Termostato
  • Sistema antiplagas en la pared
  • Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Características exteriores:
  • Parrilla al aire libre
  • Sistema de riego
  • Puertas correderas
  • Persianas contra huracanes
  • Cocina en la parte exterior
Techo:
  • Teja
  • Metal
Características de la lavandería:
  • Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
  • Aire Central
Sistema de Calefacción:
  • Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
  • Oeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua:
  • Lago

Impuestos y Gastos

Propiedad Homestead (Residencia Permanente):
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:$11,722

Aviso de Impuesto Sobre La Propiedad Inmueble (predial inmobiliario) a Compradores: No se base en los impuestos prediales inmobiliarios actualmente pagados por el vendedor, ya que sus obligaciones fiscales pueden aumentar después de la venta. La transferencia de propiedad o las mejoras en la misma suelen desencadenar reevaluaciones impositivas, lo que podría incrementar la cantidad que deba en los años subsiguientes a la compra. Si tiene preguntas sobre la valoración de la propiedad, por favor contacte a la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:2023
Pago de la Asociación de Propietarios:$536
Frecuencia del Pago a la Asociación:
  • Trimestral
Pago de la segunda asociación de propietarios:$1,129
Frecuencia del pago a la segunda asociación de propietarios:
  • Trimestral
Cuotas totales anuales:$6,658
Cuotas totales mensuales:$555
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:2476

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
  • En Efectivo
  • Convencional
Tipo de ocupante:
  • Propietario
¿Considera Alquilar?:

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
  • 1 mes
Tipo de Superficie del Terreno:
  • Pavimentado
¿Se Permiten Mascotas?:
  • Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
  • Se Permiten Perros
  • Se permiten gatos
Número de mascotas permitidas:3
Número de veces que se permite alquilar por año:3
Servicios proveídos por la Asociación de Propietarios (HOA):
  • Piscina
  • Jacuzzi o HotTub
  • Casa Club
  • Parque Infantil
  • Mantenimiento
  • Seguridad
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Instalaciones Recreativas
  • Cancha(s) de Tenis
  • Pista/Cancha de baloncesto
  • Cerrada
  • Pista(s) de Pickleball
  • Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión:WILDBLUE SOUTHWEST PHASE2
Características de la Comunidad:
  • Casa Club
  • Centro de Ejercicios (Gimnasio)
  • Piscina
  • Restaurante
  • Se permiten carritos de golf
  • Canchas de tenis
  • Gated Community - Guard
La cuota de la Asociación incluye:
  • Mantenimiento de Terrenos
  • Agua
  • Basura
  • Seguridad
  • Piscina
  • Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:No
Administración de la Asociación:Karen Murphy
Segunda Administración de la Asociación:Wildblue Master Community Assoc.
¿Es requerido el pago de asociación de propietarios?:
  • Requerido
Restricciones de arrendamiento:
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Association Phone 2:2394449202

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje:2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje:
  • Alcantarillado Público
Servicios Públicos Disponibles:
  • Electricidad Disponible
  • Agua Disponible
  • Electricidad conectada
  • Gas natural conectado
  • Agua conectada
  • Cable conectado
Fuente de agua:
  • Público

Urbanismo y Legal

Descripción Legal de Impuestos de la Propiedad:Lot 205, WILDBLUE SOUTHWEST PHASE 2, according to the plat thereof, as recorded as Instrument Number 201900250230, of the Public Records of Lee County, Florida.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):194626L211000.2050
Zonificación:MPD
Medición Pública Municipal:46
Rango de la Medición Pública:26
Sección de la Medición Pública:19
Título de la propiedad del dueño como:
  • Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Actualización/EventoFecha/Días
Fecha de publicación:Abril 19, 2024 2:41 pm
Fecha disponible en el mercado inmobiliario:Abril 19, 2024
Fecha del contrato de publicación:Abril 18, 2024
Tiempo y Fecha del Cambio de Precio:Septiembre 3, 2024 7:06 pm
Fecha última en que se actualizó el estatus del anuncio:Abril 19, 2024 2:41 pm
Fecha de actualización de la fotos:Abril 20, 2024 3:58 pm
Última Modificación:Septiembre 4, 2024 5:09 pm
Días en el mercado (actualizado en Última Modificación*):138
Días acumulados en el mercado (actualizado en Última Modificación**):138

Información Adicional

Se requiere aprobación de la asociación:
Restricciones adicionales de arrendamiento:Maximum lease period is one (1) year
Proceso de aprobación:Owner to give notice of lease within 20 business days of tenant occupying the home. Must be approved by HOA.
Rango del Tamaño del Lote:1/4 a menos de 1/2
Número total de Fotos:48
Área:33913 - Fort Myers
Referencia:MFR723452232
¿Se puede mostrar valoración automática de la propiedad?:
Cortesía de:BHHS FLORIDA PROPERTIES GROUP
Atribución:727-847-4444
Identificación universal de la propiedad:US-12071-N-1946262110002050-R-N

Ubicación

Se muestra la dirección del inmueble:
Nombre de la calle:AQUA RESERVE
Número de Calle:12537
Dirección de Calle:12537 AQUA RESERVE CT
Ciudad : FORT MYERS
Estado : Florida
Código Postal : 33913
Condado : Lee
Dirección completa:12537 AQUA RESERVE CT, FORT MYERS, FL 33913
Latitud:N26° 27' 5.4''
Longitud:W82° 15' 17.5''

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